Как открыть хостел — бизнес шаг за шагом

Хостел представляет собой экономичное заведение для ночлега. Это может быть как койко-место, так и целая комната в распоряжении, с общей кухней и санузлом. За последнее время, хостелы стали пользоваться большим потребительским спросом. В первую очередь это происходит из-за дешевизны ночлега, в сравнении с дорогущими гостиницами или отелями. Основными клиентами таких номеров, в основном является молодежь, которая не сильно привередлива к предоставляемым услугам. Поэтому открытие хостела может стать очень прибыльным и развивающимся бизнесом.

Прибыльность хостела

Основными клиентами таких номеров, в основном является молодежь, которая не сильно привередлива к предоставляемым услугам. Поэтому открытие хостела может стать очень прибыльным и развивающимся бизнесом.

Комната в хостеле

Комната в хостеле

Рентабельность хостела зависит:

  • от его местоположения. Так как в центре города стоимость такого номера будет в разы больше, чем где не будь в спальном районе;
  • от способа приобретения недвижимости. Это может быть аренда или покупка нужного помещения. Нужно учесть, что при аренде недвижимого имущества, период окупаемости хостела будет значительно выше, чем при покупки. Самым рентабельным способом открытия хостела является наличие необходимого помещения.

Так как это существенно снижает первоначальные вложения, а также не нужно будет в дальнейшем

  • отстегивать ежемесячные проценты хозяину квартиры за ее аренду;
  • от дизайна. Потому как оригинальное оформление сдаваемой комнаты будет привлекать большее количество постояльцев, что в свою очередь будет влиять на доход открытого бизнеса;
  • от наличия необходимых бытовых приборов;
  • от размеров сдаваемого помещения. Так как чем больше комната, тем больше можно вместить жильцов. Что также влияет на окупаемость и дальнейшее развитие такого бизнеса;
  • от стоимости сдаваемого места. Если цена будет завышенная, то можно потерять нужных клиентов, а если низкая, тогда такой бизнес не сможет принести ожидаемых доходов. Поэтому при открытии мини отеля необходимо внимательно изучить ценовую политику в данном регионе.

Если будут учтены все вышеперечисленные нюансы, то хостел средних размеров сможет себя окупить уже через пол года.

Необходимая документация для открытия хостела

Для открытия и дальнейшего развития легального бизнеса на хостеле, нужно собрать и оформить порядочный пакет документов. Который должен состоять из следующих нюансов:

  • kak-otkryt-xostel-1в первую очередь зарегистрироваться индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. Для этого необходимо обратится с заявлением в налоговую службу, где после рассмотрения обращения выдается свидетельство о взятии на учет предприятия, а также выдается справка о регистрации предпринимателя как плательщика налогов;
  • дальше необходимо получить необходимые разрешительные документы у пожарной инспекции. Которая перед выдачей разрешения вначале обязана проверить отсутствие нарушений противопожарной защиты в хостеле. Так как любое существующее нарушение может повлечь за собой угрозу жизни людей. Нужно учесть, что в большинстве случаев пожарники не выдают разрешение сразу после первой проверки, поэтому вначале нужно будет выполнить все описанные ними указания;
  • получить заключение в санитарно эпидемиологической службе о том, что хостел соответствует всем санитарным нормам;
  • иметь в наличии документ подтверждающий право на пользование сдаваемого имущества;
  • заключить договора с коммунальными предприятиями осуществляющие всякого рода услуги.

Это перечень самых необходимых документов для открытия бизнеса, которые позволят избежать неприятных моментов с контролирующими и проверяющими органами. Однако при дальнейшем развитии своего дела пакет документов будет изменяться и расширяться.

Открыть автомойкуКак открыть автомойку и что для этого нужно, какие документы собрать? В нашей статье мы рассмотрим все возможности этого бизнеса.

Тут вы узнаете, как открыть магазин с одеждой и как раскрутить этот бизнес.

Сложно ли открыть частный детский сад и как это сделать? Здесь вы найдете пошаговое руководство.

Стоимость открытия бизнеса по предоставлению ночлега

Открытие первого хостела можно осуществить в многокомнатной квартире. Которая должна располагаться желательно в центре города или возле мест большого скопления всевозможных туристов. А также прибыльным местом для частного общежития может быть наличие поблизости различных учебных заведений и спорткомплексов. Чтобы избежать конфликтных ситуаций с жителями дама, лучше всего, чтобы хостел находился на первом этаже многоэтажного дома.

Сумма стартового капитала на открытие хостела может колебаться в различных пределах. В первую очередь размер капиталовложения зависит от наличия собственной недвижимости, которую нужно будет переоборудовать под общежитие. Поэтому если такая возможность отсутствует, основные затраты будут идти на приобретение или аренду квартиры.

Чтобы открыть для начала небольшой, но прибыльный хостел необходимо будет приобрести для одной комнаты:

  • kak-otkryt-xostel-2пять односпальных кроватей, лучше двух ярусные, так как это поможет сэкономить довольно большую площадь помещения;
  • к каждой кровати индивидуальную тумбочку или шкафчик;
  • десять комплектов постельного белья, чтобы на одного постояльца было два комплекта (основное и запасное);
  • оборудование для туалетной комнаты;
  • кухонные приборы;
  • подключить вай-фай;
  • строительные материалы для оформления хостела.

Покупка вышеперечисленного оборудования обойдется примерно в 150 тысяч рублей. Итак, если хостел будет состоять из четырех жилых номеров, одной кухней и туалетной комнаты то необходимо вложение стартового капитала в районе 600 тысяч рублей.

Дальше необходимо нанять минимальное количество обслуживающего персонала. Для этого нужно два администратора и одна горничная. На их месячную зарплату будет уходить 50 тысяч рублей. Помимо месячных затрат на зарплату нанятого персонала, нужно будет также выделять деньги на оплату налогов и коммунальных услуг.

Не стоит забывать о контролирующих органах, которым придется выложить не одну тысячу рублей для получения нужного разрешения. А также создание и распространение рекламы, без которой хостел может остаться не востребованным.

Реклама для успешного развития своего дела по открытию хостелов

Для достижения высокого и постоянного дохода от хостела, необходимо привлекать как можно больше клиентской базы. С этой целью нужно создать хорошую и работающую рекламу, увидев которую клиент по любому захочет остановиться только в этом заведении.

Самыми распространенными способами рекламы хостела являются:

  • создание своего сайта в интернете. Который должен содержать всю информацию о сдающемся жилье. А также посетители сайта смогли бы прочитать отзывы о хостеле, которые будут писать уже постоянные клиенты. Помимо этого необходимо включить сведения о наличии рядом магазинов и остановок общественного транспорта;
  • реклама с помощью социальных сетей. Такой способ является менее затратным по времени и деньгам, чем предыдущий;
  • осуществление бронирования через международные сети онлайн. Единственным минусом такой рекламы является необходимость положительных отзывов о хостеле и хороший рейтинг. Поэтому данный способ подходит в большей степени для уже раскрученных хостелов;
  • пользование услугами рекламных агентств. Которые производят и распространят листовки, и расклеивают бигборды. Данный способ является наиболее эффективным для хостелов которые находятся не далеко от аэропортов и железнодорожных вокзалов;
  • сотрудничество с различными общественными организациями. Это могут быть всевозможные учебные заведения, а также учреждения занимающиеся проведением туристических экскурсий. Представители которых за определенную плату будут рекомендовать дешевый и уютный хостел.
Стойка регистрации

Стойка регистрации

Управление хостелом

Помимо удачного месторасположения и хорошо работающей рекламы, для развития и процветания бизнеса необходимо грамотное управление хостелом. Которое заключается в следующем:

  • своевременные ответы на электронные письма и телефонные звонки, потому как клиенты не будут ждать неделями результата о брони;
  • умение подробно рассказать о местонахождении предоставляемого жилья;
  • быть доброжелательным и ненадоедливым. Суметь гостю красиво, неназойливо объяснить правила проживания в хостеле, а также управление имеющейся в помещении техникой;
  • способность более рационального использования помещения. Мебель должна расставляться на допустимые Гостами расстоянии, чтобы клиенту было удобно воспользоваться розеткой или другим необходимым элементом;
  • правдивость в рекламируемой информации. Грамотный управляющий должен следить, чтобы донесенные сведения до гостя соответствовали действительности;
  • умение компетентно подойти к подбору специализированного персонала. Который сможет профессионально обслужить клиента, и уменьшить количество задач управленцу.

Помимо вышесказанного, грамотное управление хостелом заключается в способности индивидуального подхода к каждому клиенту.




Советуем также прочитать
Комментарии
Ответить LoZa 09 февраля 2017 в 01:31

Достаточно подробно и доходчиво все написано. Из опыта могу добавить — очень большую роль в рентабельности хостела играет город, где вы его открываете. Мои знакомые открыли небольшую гостиницу по типу хостела, и все было бы хорошо, если б ни одно но…. город маленький, спальный район, вокзалы в другом конце города. Вот открой они тоже самое рядом с вокзалом — была бы прибыль, а пока…. в ожидании чуда. Ну посмотрим, вдруг я ошибаюсь

Оставить комментарий