Процедура получения выписки из ЕГРН через портал Госуслуг

Купля/продажа, аренда, дарение и другие процедуры, связанные с недвижимостью, являются достаточно рисковыми операциями. Недвижимое имущество имеет достаточно высокую ценность и зачастую привлекает мошенников разного рода возможностью пусть нечестного, но быстрого и беспрепятственного заработка. Помочь удостовериться в законности проводимых действий над объектом и чистоте намерений оппонента может выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН). В нижеследующем описании рассматривается, как получить выписку из ЕГРН через сервис Госуслуги.

Процесс обращения в Росреестр

Для удобства граждан РФ уже несколько лет успешно функционирует портал Госуслуги, объединяющий в себе возможность доступа ко множеству процедур, осуществляемых государством населению. В описанной выше ситуации напрямую данный сайт нам помочь не сможет. Через него нужно переадресоваться на интернет-адрес Росреестра. Для этого выполняется следующая последовательность действий на портале:

1. Вход в кабинет пользователя под своим логином и паролем.
2. Переход последовательно по ссылкам: «Услуги» — «Органы власти» — «Росреестр».
3. На мониторе откроются доступные для выбора услуги, которые может оказывать озвученное учреждение населению. В перечне, предложенном сайтом, выбирается раздел «Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости» — «Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости».

Пользователю откроется три возможных действия на выбор: переход на сайт Росреестра, получение документации через интернет и личное посещение отделения Многофункционального центра (Мои Документы). Сейчас этот перечень недоработан. Кроме возможности перейти непосредственно на сайт, другого варианта получить необходимый документ нет. Так что необходимо кликнуть по ссылке на сайт Росреестра, находящуюся в графе «Контакты».

Кроме выписки об объекте недвижимости можно заказать сведения о правах на собственную недвижимость, информации о долевом участии, переходе прав на недвижимое имущество и другие данные, связанные с его учетом.

Действия на сайте

На сайте rosreestr.ru нужно авторизоваться с теми же логином и паролем, что у вас установлены в аккаунте Госуслуг. Обе платформы тесно связаны друг с другом и имеют доступ к общей базе данных. В первый раз у Вас запросят разрешение на предоставление доступа к персональной информации, указанной в личном кабинете. Доступ нужно предоставить. После этого обращаемся в правое вспомогательное меню с заголовком «Это удобно». Здесь располагаются наиболее популярные запросы посетителей сайта. Нажав на ссылку в нижней части отведенного окошка с подписью «показать все», вы найдете необходимую иконку и ссылку «Получение сведений ЕГРН».

Чтобы заказать выписку, необходимо заполнить краткую анкету. Много вписывать не требуется, но нужно подойти к вопросу внимательно. Ошибки, описки, ложная информация влекут отказ от предоставления услуги. При этом ожидание акцепта обычно занимает порядка трех рабочих дней. То есть при отказе вы теряете примерно неделю времени.

Если вы получаете выписку на законных основаниях по нотариально заверенной доверенности, вам нужно указать данные документа, удостоверяющего личность и серию, номер доверенности. Когда запрос отправлен, не забудьте продублировать указанный номер и код. При получении электронного варианта выписки их нужно будет указать в соответствующих окошках.

Какое-то время правильность заполнения и указанная информация будут проверяться. Если внесенные в соответствующие поля данные верны, останется произвести оплату государственной пошлины за оказываемую государственную услугу. Выписка предоставляется не бесплатно для обычного населения и компаний. Размер истребуемого к уплате сбора варьируется в зависимости от формы документа и статуса заявителя. Стоимость в разных ситуациях будет следующая:

• электронный экземпляр выписки физическим лицам – 300 рублей;
• электронный экземпляр для организаций – 600 рублей;
• на бумажном носителе гражданам – 750 рублей;
• на бумажном носителе организациям – 2200 рублей.

Некоторым категориям граждан предоставляется льгота. Им данную пошлину оплачивать не нужно. Но для этого нужно будет предъявить соответствующий документ. Поэтому льготное получение выписки возможно только в отделении Росреестра.