Франшиза агентства недвижимости — рассмотрим лучшие варианты

Стоит ли открывать агентство недвижимости по франшизе, и каковы в этом преимущества? На эти вопросы мы постараемся дать объективные ответы в сегодняшней познавательной статье.

Преимущества и недостатки работы по франшизе

Многие начинающие предприниматели, которые решили открыть собственное агентство недвижимости, задаются одним и тем же вопросом, открыть собственный бизнес или по франшизе. Что же, это довольно важный вопрос, на который вы обязательно узнаете ответ. Но для начала давайте разберемся, почему бизнес, связанный с недвижимостью, является таким привлекательным и выгодным. Ведь, казалось бы, рынок недвижимости переполнен, стоит лишь взглянуть на количество объявлений по аренде и продаже жилья.

Агентство недвижимости

Однако, с другой стороны, это может указывать и на положительный момент – спрос. Можно говорить с уверенностью о том, что немало людей нашли себя в этой сфере бизнеса и успешно работают в нем. Они называют себя риэлторами и агентами по недвижимости. На сегодняшний день сформировались десятки, и даже сотни подобных организаций в каждом городе.

Форма соглашения, которая заключается между определенной торговой группой и конкретным человеком, на право использования раскрученного бренда, торговой марки в своих коммерческих целях — называется франшизой.

Франшиза так же обладает и другими полезными преимуществами:

• минимизация рисков;
• использование раскрученного и узнаваемого бренда;
• получение готовой работающей системы;
• быстрая амортизация проекта и так далее.

Эти факторы способствуют развитию успешного бизнеса, особенно на его начальных этапах. Перед тем, как открыть свое дело, начинающий бизнесмен должен проанализировать и подсчитать все предстоящие затраты, что сделать попросту невозможно.

В случае с франчайзингом, все немного иначе – вы получаете информацию от франчайзора, относительно всех предстоящих трат на реализацию вашего проекта. Вы не столкнетесь с непредвиденными ситуациями и тратами. Тот, кто предоставляет франшизу, имеет множество действующих филиалов по всей стране и может ознакомить вас со всеми тонкостями бизнеса и прочим. На самом деле франшиза имеет много преимуществ, рассмотрим же их.

Положительные моменты франшизы

• Узнаваемый бренд, который вы по сути берете в аренду. Это очень важный момент. Дело в том, что вам не нужно тратить большие деньги на рекламу, это уже сделали за вас. Вы получаете право использовать уже раскрученную торговую марку или бренд, который пользуется успехом.
• Моментальная раскрутка бизнеса. Только представьте, сколько у вас уйдет времени, чтобы с нуля воплотить ваш проект в реальность, заставить его эффективно работать и приносить достойную прибыль. Не нужно забывать о потребителях, ведь открывая агентство недвижимости, вы должны заслужить их доверие. Делается это не за один день. Приобретая готовый бизнес, вы получаете такие прибыли, на которые могли бы выйти спустя годы, начиная полностью с нуля.
• Обучение. Зачем тратить годы на обучение ведения своего дела, ведь лучше уже сейчас начать получать прибыль от бизнеса. Каждый франчайзор проводит специальные учебные курсы и буквально осыпает вас бесценными знаниями правильного ведения бизнеса. Так вы убережете себя от непредвиденных «подводных камней» в последствии.
• Поддержка. Франчайзор оказывает достаточно серьезную поддержку своим подопечным, это очень важный момент. Вы сможете избежать обидных ошибок, которые, как правило, неизбежны в любом бизнесе.
• Рекламная компания. Как мы уже упоминали, вы сможете сэкономить на рекламе. Многие крупные компании, которые заключают договор франшиза, предоставляют необходимое оборудование для работы и рекламы.
• Территориальное развитие бизнеса. Об этом говорится в заключенном договоре. После того, как вы приобретаете лицензию, вы сразу же начинаете вести свой бизнес на той территории, которая была оговорена в договоре. Это решает вопрос конкуренции.

Минусы

На самом деле их немного, но они есть:

• Стоимость – самый очевидный недостаток. Если вы приняли решение приобрести уже готовый бизнес, который хорошо себя зарекомендовал (в данном случае агентство недвижимости), то приготовьтесь раскошелиться. Но, это касается скорее тех случаев, когда речь идет об приобретении эксклюзивного права на бренд или торговую марку в пределах города или региона. Немалая стоимость оправдывает себя тем, что вы полностью застрахованы от возникновения различных проблем в делах, которые могут повлечь за собой серьезные денежные потери.
• Жесткие требования. Это еще один неприятный нюанс. Зачастую случается так, что бизнес тех, кто приобрел франшизу, поставлен в узкие рамки. Но, в этом есть и положительные моменты – на начальном этапе ведения бизнеса, вы не сможете ошибиться, из-за нехватки опыта.

Чтобы открыть салон красоты по франшизе, внимательно изучите наш материал с советами.

Здесь вы узнаете, как открыть магазин по продаже автозапчастей.

Открытие квеста — очень популярный бизнес. Тут вы узнаете секреты его продвижения.

Наиболее популярные франшизы, на которые стоит обратить внимание

«Этажи»

Компания позиционирует себя, как успешного профессионала на современном рынке недвижимости. Следует отметить, что это заявление соответствует действительности. Насчитывается больше 30 филиалов по всей стране, в том числе и франчайзинговые.
Итак, что же потребуется от бизнесмена, которые принял решение приобрести франшизу:

• сотрудники, которые знают свое дело и имеют определенный опыт работы агентов по недвижимости;
• начальные инвестиции для старта;
• расположение офиса в подходящем районе с развитой инфраструктурой;
• 4% от выручки составит роялти, отчисления необходимо производить каждый месяц.

Что же обещает взамен агентство вашей новоиспеченной фирме? Перспективы довольно радужные – прибыль от 150 до 300 тысяч в месяц, уже со второго года деятельности.

Еще один неоспоримый плюс в том, что компания категорически не допускает открытия двух своих агентств в одном городе.

«1204»

Очень известное агентство Санкт-Петербурга. Рекламирует себя, как первая компания с европейским уровнем сервиса. Что же вы получаете, открыв бизнес по франшизе от компании «1204»?

• Профессиональное обучение всего персонала фирмы, посредствам проведения тренингов.
• Консультирование на постоянной основе.
• Обеспечение всеми необходимыми рекламными материалами.
• Составление конструктивного бизнес-плана.

Что же компания потребует от вас взамен?

• Прохождение специального теста на пригодность, до открытия фирмы.
• Приветствуется наличие опыта в этой сфере, но, это не обязательное условие.
• Начальный взнос, который составляет 600 тысяч рублей. Есть действующие предложение, которые за 3,5 млн. создадут вам бизнес под ключ.
• 200 тысяч вложений и ежемесячные отчисления 10%.

«Миэль»

Весьма проверенная и перспективная компания, которая зарекомендовала себя на рынке недвижимости. «Миэль» раскрывает все секреты ведения успешного бизнеса для франчайзи. Предлагает специальный готовый пакет по следующим направлениям:

• правовой консалтинг;
• обучение;
• маркетинг;
• IT – технологии;
• поддержка.

«Century 21»

Это уникальная бизнес модель, которая гарантирует быструю амортизацию и солидную прибыль. Данная модель ведения бизнеса, успешно реализованная в 80 странах мира. Компания предоставляет комплекс маркетинговых коммуникаций, которые так необходимы для эффективного функционирования агентства.

• Инвестиции: от 2 000 000 до 7 000 000 рублей.
• Роялти: 3-5 месяцев от 4 тыс. рублей.
• Срок окупаемости: 24 месяца.

«Ризолит»

Предлагает готовый и проверенный бизнес, который приносит его владельцу стабильную и гарантированную прибыль. Весьма перспективное агентство, которое предоставляет франшизу на выгодных условиях.

Так же предлагает доступ к маркетинговым технологиям и обучению. Требования стандартны:

• наличие инвестиционных средств;
• участие в благотворительных акциях;
• развитие;
• наличие деловой репутации;
• ежемесячные отчисления.

Франчайзинг или собственное агентство?

Что же, со всеми преимуществами франчайзинга вы ознакомились. Сделать вывод и определиться, что же лучше для себя открыть, достаточно просто. Исходите из следующих факторов:

• Есть ли у вас опыт ведения данного рода деятельности?
• В кругу ваших знакомых есть люди, которые занимаются данным бизнесом?
• Есть ли у вас практика работы агентом по недвижимости?

Агентство недвижимости по франшизе

Если на все вышеперечисленные вопросы вы можете дать однозначный ответ «Да», тогда вы можете открыть собственное агентство. Если же вы новичок в этом деле, тогда франчайзинг то, что вам нужно.